北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。 一 Q: 请问，目前家里马上二胎，有刚改需求，想买丰台或者西城 140 平以上的房子，孩子有西城户口不考虑学区。 目前家里持有房产如下： （1）长椿街临地铁带电梯老破小 50 平 。 （2）槐柏树后街两室两厅两卫，无电梯 100 平。 （3）紫竹院 40 平老破小无电梯。 （4）广安门菜百附近，三室一厅两卫，120 平高层有电梯。 请问上述房产有哪个应该快点出售用于置换更好？自身现金流不多，未来...